A pesquisa exposta no presente trabalho trata de um comparativo de valores entre o custo direto e indireto dos sistemas construtivos wood frame e alvenaria convencional em concreto armado, sendo um dos objetivos finais, enquadrar o preço final em wood frame ao valor final máximo financiável pelo programa governamental “Minha Casa Minha Vida”. Como base orçamentária empregou-se o SINAPI (Sistema Nacional de Preços e Índices para a Construção Civil) de Minas Gerais e o site GERADOR DE PREÇOS para complementar a base em wood frame. A metodologia empregada foi fundamentada em revisões bibliográficas de dissertações, trabalhos de conclusão de cursos, livros, artigos, dentre outros recursos. Além disso, foram produzidos projetos executivo, estrutural, hidráulico e elétrico em alvenaria estrutural e wood frame, e suas referentes planilhas quantitativas para os Custos Diretos. A partir da utilização de um modelo residencial unifamiliar para os dois métodos construtivos, foram levantados os custos diretos, sendo possível o estudo comparativo entre os sistemas. Com base nos resultados, verificou-se os benefícios da utilização do sistema wood frame que apresentou o menor valor de construção e menor tempo de execução do projeto.