A ciência de edificações civis é composta por diversas etapas, as quais cada uma tem sua particularidade e objetivo. Durante o processo construtivo devem ser atentadas às normas de desempenho e qualidade visando a produção de um empreendimento seguro e durável, porém, frequentemente a negligência e a falta de profissionalismo acarretam situações propícias ao desenvolvimento de manifestações patológicas na construção civil. O presente trabalho objetivou realizar o diagnóstico e tratamento de anomalias manifestadas em um edifício comercial ainda na fase construtiva buscando determinar a melhor maneira de conter e prevenir a propagação deste efeito deletério. Foram observadas duas formas de manifestação patológica: corrosão metálica na estrutura com a formação de ferrugem amarelada na superfície de vigas e pilares e, desplacamento de revestimento externo argamassado formando fissuras, trincas, rachaduras e fendas na alvenaria de vedação. Após a análise dos dados coletados chegou-se à conclusão de que não houve necessidade de reforço estrutural e o processo de recuperação e tratamento destas afecções procedeu com a remoção de película corroída acompanhada de pintura polimérica nas estruturas metálicas e remoção do antigo revestimento externo com fechamento de aberturas e aplicação de argamassa armada em todos os pavimentos. Com a conclusão da intervenção, obteve-se a contenção dos processos corrosivos e a criação de um revestimento externo argamassado armado com características hidrofóbicas. Não foram registradas reincidências destas manifestações patológicas no período de 6 meses após a conclusão da intervenção demonstrando a eficiência da intervenção.