Coordenação de projetos em edificações públicas: uma análise comparativa entre as metodologias BIM e CAD

Este estudo investiga a aplicação da metodologia Building Information Modeling (BIM) na modelagem e compatibilização de projetos referentes a um bloco administrativo público no município de Capitólio-MG. A pesquisa compreendeu: (i) pesquisa bibliográfica; (ii) modelagem dos projetos no software Revit, com base em arquivos PDF disponibilizados no processo licitatório do empreendimento; (iii) organização dos projetos por arquivos separados, alinhados por um ponto base em comum; e (iv) compatibilização no Navisworks, utilizando a ferramenta Clash Detective com tolerância de 0,010 m e agrupamento de ocorrências equivalentes. Na fase de modelagem (Cenário 1), as falhas foram classificadas em três categorias: ausência de informações, inconsistências e incompatibilidades, sendo a última a de maior representatividade, especialmente nos projetos de instalações prediais. Já na fase pósmodelagem (Cenário 2), a detecção de conflitos revelou casos de alto impacto potencial na obra, ao mesmo tempo em que evidenciou ocorrências de menor criticidade, ressaltando a importância do julgamento técnico para hierarquização e correção dos conflitos. A compatibilização realizada no Cenário 2 confirmou a predominância de conflitos nos projetos de instalações, reforçando os achados do Cenário 1. A escolha do formato Navisworks Cache File (NWC) em detrimento do Industry Foundation Classes (IFC) se mostrou mais estratégica no âmbito da interoperabilidade dos softwares. Essa decisão se deu pelo fato de que o projeto foi desenvolvido dentro do ecossistema da Autodesk, o que favorece a preservação de vínculos, materiais e coordenadas compartilhadas, elevando a rastreabilidade e a confiança na compatibilização. A pesquisa comprovou que a metodologia BIM contribui de forma significativa para a precisão, previsibilidade e qualidade no desenvolvimento de projetos, com resultados particularmente relevantes em todo o contexto construtivo.