Análise de interferências físicas entre projetos por meio da metodologia BIM: estudo de caso de uma residência unifamiliar

A compatibilização de projetos é uma etapa fundamental para reduzir falhas, retrabalhos e incompatibilidades durante a execução de uma obra. Nesse contexto, a metodologia Building Information Modeling (BIM) apresenta-se como uma ferramenta capaz de integrar modelos de diferentes disciplinas e auxiliar na identificação antecipada de conflitos por meio da detecção de interferências. Este trabalho teve como objetivo identificar e analisar interferências físicas entre disciplinas de projeto, utilizando a metodologia BIM em uma residência unifamiliar. Para isso, foram integrados os modelos arquitetônico, estrutural, hidrossanitário e elétrico em ambiente BIM, sendo o modelo arquitetônico utilizado como referência espacial e visual, enquanto as análises de interferências foram direcionadas às combinações entre os modelos estrutural, hidrossanitário e elétrico. A pesquisa caracteriza-se como aplicada e foi desenvolvida por meio de um estudo de caso. A detecção das interferências foi realizada no AltoQi Builder 2025 Plena, considerando apenas interferências físicas do tipo hard clash, caracterizadas pela sobreposição geométrica entre elementos pertencentes a diferentes sistemas. Foram analisadas três combinações de disciplinas: estrutural × hidrossanitário, estrutural × elétrico e elétrico × hidrossanitário. Como resultado, foram inicialmente detectadas 565 ocorrências automáticas de interferências físicas, sendo 147 entre os modelos estrutural e hidrossanitário, 401 entre os modelos estrutural e elétrico e 17 entre os modelos elétrico e hidrossanitário. Após a triagem manual, 40 ocorrências foram descartadas por repetição ou duplicação, 437 foram classificadas como condições aceitáveis e 88 foram confirmadas como conflitos reais. Os resultados demonstraram que a maior frequência de ocorrências automáticas ocorreu na combinação estrutural × elétrico, enquanto a maior quantidade de conflitos reais confirmados concentrou-se na combinação estrutural × hidrossanitário. Conclui-se que a aplicação da metodologia BIM contribuiu para a identificação antecipada das interferências, possibilitando avaliar soluções ainda na fase de projeto e melhorando a coordenação entre os sistemas analisados.