Desenvolvimento de um aplicativo para locação digital de imóveis voltado para uso de estudantes em pequenas cidades

Houve um crescimento do acesso à internet no Brasil e um aumento da demanda por imóveis alugados, especialmente entre jovens em mobilidade acadêmica, em 2023. Entretanto, apesar da existência de soluções digitais voltadas a esse público, foi identificada uma limitação na presença dessas ferramentas em pequenas cidades. Diante desse contexto, este trabalho teve como objetivo digitalizar o mercado imobiliário de aluguel em cidades de menor porte, com foco em estudantes em mobilidade, por meio do desenvolvimento de um aplicativo móvel. Efetuou-se uma análise dos aplicativos mais relevantes do mercado, bem como de trabalhos acadêmicos relacionados, a partir da qual foram definidos os requisitos do sistema. Para a construção da interface e da lógica do aplicativo, foi adotado o framework Flutter. Para o gerenciamento de dados, utilizou-se o Firebase, possibilitando a implementação de autenticação de usuários e o armazenamento das informações. Em seguida, efetuaram-se a modelagem do banco de dados distribuído, a prototipação e o desenvolvimento do aplicativo para dispositivos móveis. Ao final, foram realizados testes de mesa para validação das funcionalidades implementadas. A utilização do Firebase mostrou-se adequada para aplicações de pequeno e médio porte, oferecendo suporte eficiente para armazenamento e autenticação com baixo custo inicial. Espera-se que o aplicativo possa contribuir para a inclusão digital no setor imobiliário local, tornando o processo de aluguel mais eficiente e acessível, além de apresentar viabilidade econômica para sua implementação como produto.