Os custos de uma obra na construção civil são um ponto crucial a serem estudados antes, durante e na finalização desta. Estes podem variar dependendo de diversos fatores, como tamanho, a complexidade ou o tipo de estruturas utilizadas. É necessário que se realize um orçamento detalhado contribuindo para um planejamento mais eficiente. Quando se trata principalmente de custos da estrutura da edificação, esses implicam em uma boa parte destes investimentos. Logo, neste trabalho será tratado os custos da formulação de uma laje para edificação de cunho social em destaque na avaliação de um apartamento do programa governamental brasileiro “Minha Casa Minha Vida”. Trata-se de uma análise comparativa entre a laje maciça, mais convencional e ainda muito empregada na área da construção civil, e a laje pré-fabricada com poliestireno, com a nova tecnologia dos pré-fabricados e com a intenção em reduzir cargas na estrutura. O mesmo foi realizado através da formação e estudo de planilhas comparativas de custos com base nas composições analíticas de custos da SINAPI, trazendo assim diferenciações nos principais pontos orçamentários entre as duas estruturas através de gráficos e tabelas comparativas dos resultados encontrados. Ao finalizar a análise foi feita a contraposição do preço total entre a laje maciça e a laje pré-fabricada com poliestireno, além da distinção de preços entre pontos específicos como a armação das lajes. Percebeu-se que para o projeto de base utilizado e com as comparações dos pontos feitos, a laje maciça ainda se torna mais viável, o que pode alterar para um projeto de grande escala, como um prédio por inteiro. Busca se então contribuir para a formulação de uma nova base de consulta para os responsáveis por construções em massa de habitações de tão suma importância para a população brasileira, trazendo uma possível aplicação de estrutura mais barata entre as propostas.