Aplicação de fachada ventilada em um edifício residencial na cidade de Governador Valadares

O sistema de fachadas ocupa um papel fundamental no desempenho global das edificações, influenciando diretamente na durabilidade e no comportamento contra agentes externos. Este trabalho tem como objetivo realizar uma análise quantitativa sobre a aplicação do Sistema de Fachada Ventilada (SFV) como principal sistema de vedação vertical em um edifício residencial de alto padrão, por meio do estudo de caso do Olinda Premium Residence, localizado na cidade de Governador Valadares, Minas Gerais. Na metodologia adotada foi realizado um estudo técnico do sistema, abordando seus princípios de funcionamento, componentes construtivos, vantagens e desvantagens, bem como os materiais empregados em sua execução e seus respectivos valores. Os resultados evidenciam que o SFV contribui para o aumento da durabilidade da fachada, redução de manifestações patológicas e melhoria do desempenho da edificação, embora sua aplicação no contexto brasileiro ainda seja limitada pela ausência de normas técnicas específicas e pelo custo mais elevado quando comparado aos sistemas convencionais. Por fim, conclui-se que o SFV é tecnicamente viável para edificações residenciais na cidade de Governador Valadares, destacando-se também a necessidade de maior aprofundamento técnico e normativo para ampliar sua aplicabilidade no cenário nacional.