Diretrizes da sustentabilidade utilizadas como estratégia de gestão em condomínios comerciais: um estudo de caso sobre o condomínio Parque Avenida em Belo Horizonte – MG

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106-Dissertação-286-1-10-20210603.pdf (7.33 MB)

Data

2017-08-10
Autor(es)

Orientado(es)
Doutor Neimar de Freitas Duarte

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Abstract

The aim of this paperwork is to execute a case study through a diagnosis that analyzed and set up tools which contribute with a sustainable management at Parque Avenida condominium in Belo Horizonte, Minas Gerais. This research flourished as a result of the of energy and water consume monitoring, solid residues and administrative documents management, the proposal of education for sustainability, creation of a institutional figure, and the achievement of AQUA-HQE certification. Besides, it analyzed the opinion of managers and condominium managers, civil engineers and architects, as well as students of the courses named above of IFMG Campus Santa Luzia about the sustainability applied to condominium related means. The water (m 3 /m 2 ) and energy(kwh/ m 2 ) data gathered measured the amount of solid residues (L) daily engendered and sent to recycling (13%). The opinion research is a descriptive one and the data were collected by survey analysis. It was observed that after the educational process, the deployment of practices and equipments there were a reduction of water consumption and segregation of residues, although it didn’t decrease the amount of energy spent, in spite of being a lower consumption rate if compared to other buildings. The answers of the opinion research showed sustainability is not yet seen as a viable economic process to be considered in civil construction environment. Finally, the processes and initiatives practiced at the condominium related to sustainable development showed that the deployment of water and energy management, of solid residues, administrative documents, as well as adoption of a sustainable education and mainly the adoption of certain criteria in order to achieve the AQUA-HQE® certification, bring environmental, social and economic benefits to commercial condominiums.


Resumo

O objetivo deste trabalho foi realizar um estudo de caso por meio de um diagnóstico, que analisou e implantou ferramentas que contribuem para uma gestão sustentável, no Condomínio Parque Avenida, em Belo Horizonte, Minas Gerais. A pesquisa desenvolveu-se a partir do monitoramento do consumo de água e energia, do gerenciamento dos resíduos sólidos, da gestão dos documentos administrativos, da proposta de educação para a sustentabilidade, da imagem institucional e da conquista da certificação AQUA-HQE. Além disso, analisou a opinião dos gerentes e síndicos prediais, engenheiros civis e arquitetos, bem como de estudantes dos cursos de engenharia civil e arquitetura da IFMG Campus Santa Luzia, à respeito da sustentabilidade aplicada aos meios relacionados a condomínios. Foi coletado os dados de consumo de água (m 3 /m 2 ) e energia (kwh/ m 2 ) mensurou a quantidade de resíduos sólidos (L) gerados diariamente e enviados para a reciclagem (13%). A pesquisa de opinião é de caráter descritivo, e os dados foram coletados através da pesquisa survey. Observou-se que após o trabalho de educação, a implantação de práticas e equipamentos, houve redução no consumo de água e segregação de resíduos, porém não ocorreu redução no consumo de energia, apesar de este ser um consumo baixo comparado a outros condomínios. Quanto a pesquisa de opinião, as respostas evidenciaram que a sustentabilidade ainda não é vista como um processo econômico e viável para ser implantado nos ambientes da construção civil. Finalmente, os processos e iniciativas praticados no condomínio voltados para o desenvolvimento sustentável mostram que a implantação das ferramentas de gestão da água e energia, dos resíduos sólidos, dos documentos administrativos, assim como a adoção de educação voltada para práticas sustentáveis e, principalmente, a adequação para certificações sustentáveis como a AQUA-HQE® trazem benefícios ambientais, sociais e econômicos para condomínios comerciais.

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https://hdl.handle.net/20.500.14387/2396

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